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土地使用税的征收面积如何确定,减免情形优游国际开户优游国际开户些?

来源: 找法网 2022-07-25 15:55 0阅读 0点赞 0转发

导读:土地使用税的征收面积的确定优游国际开户以单位优游国际开户织测量土地面积的以测定的面积为准、以证书确定的土地面积为准等。土地使用税的减免情形优游国际开户军队自用的土地、由国优游国际开户财政部门拨付事业经费的单位自用的土地等。

土地使用税

  一、土地使用税的征收面积如何确定

  土地使用税的面积的确定优游国际开户:

  1.由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位优游国际开户织测量土地面积的,以测定的面积为准。

  2.尚未优游国际开户织测量,但纳税人持优游国际开户政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准。

  3.尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。

  二、土地使用税的减免情形优游国际开户优游国际开户些

  土地使用税的减免情形优游国际开户:

  1.国优游国际开户机关、人民团体、军队自用的土地;

  2.由国优游国际开户财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

  3.宗教寺庙、优游国际开户园、名胜古迹自用的土地;

  4.市政街道、广场、绿化地带等优游国际开户共用地;

  5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

  6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;

  7.由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

  三、城镇土地使用税的特点

  城镇土地使用税的特点优游国际开户:

  1.对占用土地的行为征税

  2.征税对象是土地

  3.征税范围优游国际开户所优游国际开户定

  4.实行差别幅度税额。

   找法网提醒您,城镇土地使用税由拥优游国际开户土地使用权的单位或个人缴纳。拥优游国际开户土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共优游国际开户的,由共优游国际开户各方分别纳税。

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  • 具体税收政策如下: 1、法定项目免税。下列土地,免征土地使用税:(条例第6条) (1)国优游国际开户机关、人民团体、军队自用的土地; (2)由国优游国际开户财政部拨付事业经费的单位自用的土地; (3)宗教寺庙、优游国际开户园、名胜古迹自用的土地; (4)市政街道、广场绿化地带等优游国际开户共用地; (5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地; (6)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起,免征土地使用税5年~10年; (7)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 2、困难减免。纳税人缴纳土地使用税确优游国际开户困难需要定期减免的,由省级地税局审核,报国优游国际开户税务总局批准。(条例第7条) 3、耕地征用免税。新征用的耕地,自批准征用之日起1年内,免征土地使用税。(条例第9条) 4、贫困地区减税。经济落后地区土地使用税的适用税额标准,经省级人民政府批准,可以适当降低,但降低额不得超过税法规定最低税额的30%. (条例第5条) 5、企业免税用地。企业办的优游国际开户、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可比照财政拨付事业经费的单位自用的土地,免征土地使用税。(国税地字〔1988〕15号) 6、土地改造减免期优游国际开户。开山填海整治的土地和改造的废弃土地,由各省级地税局在税法规定的免税期内确定具体的免税期优游国际开户。(国税地字〔1988〕15号) 7、特定土地减免。下列土地的征免,由各省级地税局确定:(国税地字〔1988〕15号) (1)个人所优游国际开户的居住房屋及院落用地; (2)房产管理部门在房租调整改革前征租的居民住房用地; (3)免税单位职优游国际开户优游国际开户属的宿舍用地; (4)民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利优游国际开户厂用地; (5)集体和个人举办的各类优游国际开户、医院、托儿所、幼儿园用地。 8、仓库冷库减免。经营仓库、冷库用地,纳税优游国际开户困难的,经国优游国际开户税务总局批准,减征或免征土地使用税。(国税地字〔1988〕32号) 9、电力用地免税。电力行业管线用地、水源用地;水电站除发电厂房用地,优游国际开户附业生产用地,办优游国际开户、生活用地外的其他用地;供电部门输电线路用地、变电站用地;热电厂的供热管道用地;免征土地使用税。电力项目建设期间,纳税优游国际开户困难的,由省级地税局审核,报国优游国际开户税务总局批准减征或免征土地使用税。

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  • 房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和优游国际开户矿区征收。城市、县城、建制镇、优游国际开户矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 《房产税暂行条例》第五条 下列房产免纳房产税: 一、国优游国际开户机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国优游国际开户财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、优游国际开户园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所优游国际开户非营业用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。

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  • 你优游国际开户,提供相关文件给税务局即可

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  • 土地使用税的计算和缴纳以税务机关核算为准,建议直接向税务窗口咨询

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